23683 Scharbeutz

4. Änderung Bebauungsplan Nr. 3 -G-

Plangebietsbezeichnung (kurz):
Pönitz am See, Scharbeutzer Straße 27, 27a

Verfahrensort:
23683 Scharbeutz

Rechtsgrundlage:
§ 3 (1) BauGB: Die Öffentlichkeit wird hiermit frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung eines Gebiets in Betracht kommen, und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich unterrichtet; ihr ist hiermit Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.

Verfahrensbeschreibung:
Für das Plangebiet gelten die Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 3 -G-, 1. Änderung aus dem Jahr 1986. Das Grundstück ist mit Wohngebäuden und kleinen Ferienhäusern bebaut. Der Eigentümer äußert den Wunsch, die planungsrechtlich nicht abgesicherten vorhandenen Ferienhäuser mit Grundflächen von nur ca. 30 m² im nördlichen Teil des Plangebietes auf heutige Standards zu erweitern. Im straßennahen Teil des Plangebietes bilden die im rechtskräftigen Bebauungsplan festgesetzten Baugrenzen den vorhandenen Bestand nicht ab. Insoweit sollen die Festsetzungen korrigiert werden und es besteht der Wunsch, ein zusätzliches Gebäude im Vorgarten zu errichten.

Verfahrensführende Verwaltung (§ 2 Abs.1 BauGB)
Gemeinde Scharbeutz
Am Bürgerhaus 2
23683 Scharbeutz

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Verfahrensunterlagen


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Dauer der Beteiligung: 09.02.2026 - 20.02.2026


Verfahrensadresse für Informationen und Stellungnahmen während der Beteiligung:

Gemeinde Scharbeutz
Am Bürgerhaus 2
23683 Scharbeutz

Ansprechpartner: Maike Traß
Tel: 04503-7709605
Mail: bauleitplanung@gemeinde-scharbeutz.de