23669 Timmendorfer Strand

Neuaufstellung einer 1. Änderung des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 73

Plangebietsbezeichnung (kurz):
Neuaufstellung einer 1. Änderung des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 73

Verfahrensort:
23669 Timmendorfer Strand

Rechtsgrundlage:
§§ 3 (2), 4 (2), 4a (2) BauGB: Beteiligung der Öffentlichkeit, Veröffentlichung des Entwurfes der Bauleitplanung mit Begründung und wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen im Internet mit der Möglichkeit, Stellungnahmen während der Veröffentlichungsfrist abzugeben und Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange

Verfahrensbeschreibung:
Planungsziel ist die Schaffung eines neuen Anziehungspunkts, der touristische Informationen und kulturelle Veranstaltungen in der Trinkkurhalle verbindet und durch Gastronomie in prominenter Lage im Zentrum von Timmendorfer Strand ergänzt. Dabei sind die Belange des Denkmalschutzes besonders zu beachten. Veränderungen der Umgebung des unbeweglichen Kulturdenkmals bedürfen der denkmalrechtlichen Genehmigung (§ 12 (1) 3 DSchG). Für die Trinkkurhalle ist keine Gastronomie mehr vorgesehen, stattdessen ist als zusätzliche Nutzung eine Nebenstelle der Tourismus-Information eingerichtet worden. Die Inanspruchnahme von Dünenflächen für eine gastronomisch genutzte Außenterrasse entfällt daher. Eine Schank- und Speisewirtschaft soll nunmehr in einem Neubau auf der zurzeit als Kinderspielplatz genutzten Fläche geschaffen werden. Davor wird seeseitig eine Strandlounge platziert, die allerdings nur dem Aufenthalt dient. Ein Ausschank oder die Ausgabe von Speisen erfolgt dort nicht mehr. Der Kinderspielplatz ist bereits an einen geeigneten Standort verlegt worden (ca. 100 m Richtung Zentrum). In den Geltungsbereich einbezogen wird das Sea-Life-Center, welches planungsrechtlich im Bestand gesichert wird.

Verfahrensführende Verwaltung (§ 2 Abs.1 BauGB)
Gemeinde Timmendorfer Strand
Postanschrift: Strandallee 42, Außenstelle Bauamt/Auslegung: Poststr. 35
23669 Timmendorfer Strand

Verfahrensbeauftragter (§ 4b BauGB)
Planungsbüro Ostholstein
Andreas Nagel
Tremskamp 24
23611 Bad Schwartau
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Verfahrensunterlagen


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Dauer der Beteiligung: 15.11.2024 - 15.12.2024


Verfahrensadresse für Informationen und Stellungnahmen während der Beteiligung:

Planungsbüro Ostholstein
Andreas Nagel
Tremskamp 24
23611 Bad Schwartau

Ansprechpartner: Mareike Knoop
Tel: 04503/807-125
Fax: 04503/807-211
Mail: m.knoop@timmendorfer-strand.org